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买新房要交哪些税？,http://www.170xue.com
买新房要交哪些税费？买一套新房之前，业主最好是弄清楚自己的权益和具体需要支付除了房款以外的哪些税费，缴纳具体的税费也要看您所购买的是一般的普通住宅呢还是高档住宅，具体的规格也不一样的，下面小编就具体为您介绍一下
买新房需要缴纳哪些税费吧
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新房交税如下：
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1、印花税 （买卖双方各按合同金额万分之五交纳）；
* m& B" J: P7 r# ]9 b/ g! c2、契税：普通住宅按房价1.5%，高档住宅按3%，' l0 y! KR% X4 r8 e( R
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普通住房应同时满足以下条件：, |; F& J8 ]+ _
Ａ：住宅小区建筑容积率在1.0以上；4 H* X( L- v8 v' k( n5 Y: x
Ｂ：单套建筑面积在144平方米以下；
: v' |$ n% y, h7 z, YＣ：成交价格在7000元/平方米以下。
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也就是说，三个条件中有一项不符合，就认定为非普通住房。商场、办公楼、车库、车位税费缴交比照高档住宅# ^6 A) Q) |8 c+ ?- s
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买新房要交的费用：$ k5 n3 j9 D& A0 `
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2011-9-27 11:273 ]) `: ?: A/ Y
. S2 p# O! m' Q: ^2 D办理小产证：契税、产证印花税、产证图纸费和办理工本费；交付维修基金和入户开通煤气、水、电、电信的费用。 转移登记费：定额80元；交易手续费：3元×建筑面积；国土证工本费：定额 80元
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+ m: h; r9 ~6 |- ], A/ E如果你买的是二手房，则交：
/ X1 q; }7 S8 f5 |f契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%；营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）；如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）；个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）( t: Q) \& x: A/ x5 u( ]' k6 M
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土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元；他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定
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买新房要交的税费仅供大家参考，希望给您的生活带来帮助。，买新房要交哪些税？
